土地を所有しているがどのように有効活用するべきか悩んでいる。
不動産投資に興味があるが、入居者がついて安定的に収益を得られるか不安である。
アパート、マンション投資を検討しているが、納得のできる利回りでの企画、提案がない。
土地活用で工事が発生するが、どのように進めて良いのかわからない。
「ハイペリオン」が解決
入居率 平均95％以上※当社調べ
竣工後すぐに入居者がつく状況です。そのため、安定した賃料収入が得られる可能性が高い事業です。そのため、首都圏で土地購入・新築で投資利回り7%以上、土地所有の場合13%以上の利回りを実現します。
エリア・立地・アクセスが悪い場所でも可能
入居者は車利用者のため、駅や繁華街から離れているなど、立地条件が悪い場所でもご検討いただけます。
節税効果が期待できる
土地は、空き地にしておくよりも建物を建てた方が固定資産税は安くなります。駐車場やトランクルームなどにした場合は更地扱いとなり、固定資産税の優遇措置は適用されませんが、住居部分が1/2以上になる賃貸ガレージハウスは「住宅用地の軽減措置」が適用されます。
最適な投資利回りで提案します
ハイペリオンは、建設工事専門のコンサルティング会社が企画しているから、建築費を最適化することができます。そのため、投資する皆さまにとって重要な視点である投資利回りを最適なものでご提案することが可能になります。
土地活用方法の比較
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ハイペリオンの
ガレージハウス経営が
選ばれる理由
01 | 低コストなのにデザイン性が高い
実は 賃貸ガレージハウス経営を提案する会社のほとんどは建設会社です。
建設会社にとっては建築費＝売上になるため、工事費は割高になります。
それは、設計・デザイン会社が提案する場合も同様です。
02 | 建設工事のコンサルティング会社が提供
ハイペリオンは、建設工事を適正化・削減するコンサルティングを提供するナックスが運営しています。
ナックスの実績
01 発注者のパートナーとして、今までに800件以上の工事案件を適正化・削減し、平均削減率は23％の実績
02 全国に施工会社網があり、全国対応可
03 会社は平均140％で売上成長し、9期連続で黒字経営
04 大手上場企業様から中小企業様まで幅広いお客様とお取引
建築工事アドバイザリーサービス「株式会社ナックス」についてはこちら
ナックスについて知る03 | 独自規格・ノウハウで最適な企画を実現
ハイペリオンは独自の規格、標準プランデザインで投資効率を最大化いたします。
建設工事コンサルティングのノウハウを生かし、将来的にも市場に受け入れられるデザイン設計を行い、その上で、標準モデルを投資利回り最大化へと仕立てています。
VOICE お客様の声
ナックスが賃貸ガレージハウス事業のプロジェクトをご支援させていただいたR.U様は…
ガレージハウスの市場について
ガレージハウス事業のニーズは拡大しており、ニーズに対して供給が追いついていない状況です。
現在も、新たな利用ニーズも創出・拡大し続けています。
ガレージハウスの
ニーズについて
働き方改革、DX推進による働く場所を選ばない生活も浸透してきた現代、ガレージハウスを選ぶ人が急増しています。
市場やニーズについて
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